パルメーラ三田駅前

  • 兵庫県三田市駅前町

  • 福知山線 / 三田駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,490万円
33.4万円/㎡
相場
2,937万円
39.4万円/㎡
1,597
2,490
3,383
4,277
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,383万円
33.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年5月29日
パルメーラ三田駅前
2,490万円（33.4万円/㎡）/ 9階 / 74.58㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,490万円33.4万円9階 74.58㎡ 2SLDK南東
2025/04/292,180万円35.7万円3階 61.11㎡ 3LDK南西
2025/02/032,700万円36.9万円4階 73.19㎡ 3LDK南西
2024/02/172,590万円35.4万円2階 73.19㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
パルメーラ三田駅前
三田市駅前町
三田駅4分 2,490万円33.4万円74.58㎡2SLDK9階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2025/02/26ルナコート三田中央町
三田市中央町
三田駅4分 2,880万円41.6万円69.17㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年70戸RC
2025/06/16デ・リード三田駅前
三田市三輪一丁目
三田駅3分 2,280万円25.7万円88.75㎡4LDK1階 / 9階建 南西2003年47戸RC
2025/02/14藤和シティホームズ三田駅前
三田市中央町
三田駅4分 2,780万円40.4万円68.75㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年52戸SRC
2024/12/02ランズ三田
三田市中町
三田駅4分 3,080万円40.7万円75.71㎡3LDK4階 / 14階建 南2008年52戸RC
2025/09/02アルファステイツ三田駅前
三田市中町
三田駅9分 2,980万円36.0万円82.76㎡4LDK3階 / 8階建 南2002年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、三田市では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は三田市の平均と比較して10.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
三田市
30.2万円/㎡
前年比-15.9%
兵庫県
三田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルメーラ三田駅前
所在地兵庫県三田市駅前町
交通福知山線三田駅徒歩4分
築年月2006年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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